Wohnen mit Charakter

Moderne Architektur trifft Familien­garten

Mehr als vier Wände

Projekt übersicht

Als im Mai 2019 die Bagger anrollten, nahm ein besonderer Wohntraum Form an: Ziegel für Ziegel entstand ein modernes Zuhause in Massivbauweise – gebaut mit 50er-Ziegeln und einer hocheffizienten Putzfassade.

 

Architektonisch prägend ist das Flachdach – zeitgemäß und funktional – kombiniert mit einer besonderen Grundstückssituation: ein Garten auf zwei Ebenen. Straßenseitig liegt der erste Gartenbereich im Untergeschoss, der großzügige Familiengarten ist vom Koch- und Essbereich im Obergeschoss aus begehbar und über eine weite Terrasse erschlossen. Ein Konzept, das Offenheit, Rückzug und Blick ins Grüne miteinander verbindet.

 

Eine weitere Besonderheit: Das Haus spannt den Bogen zwischen moderner Architektur und klassischer Raumaufteilung. Um der vierköpfigen Familie mit zwei Kindern genügend Rückzugsräume zu ermöglichen, wurde bewusst kein offenes Wohnkonzept gewählt. Stattdessen legte man Wert auf klar trennbare Bereiche zwischen Wohn- und Schlafräumen – für mehr Ruhe, Struktur und Alltagstauglichkeit.

 

DREIHANS war für den Polierplan, den Rohbau, die Estrich- und Bodendämmarbeiten sowie für die Stützmauer bei der Zufahrt verantwortlich.
Besonders positiv in Erinnerung blieb der Baufamilie die Zusammenarbeit mit Polier Andreas Reiter, der die Baustelle souverän leitete und den Zeitplan jederzeit im Griff hatte. Auch die Bauleitung war stets erreichbar, engagiert und lösungsorientiert – selbst am Wochenende.

 

Im Juli 2020 zog die Familie schließlich in ihr neues Traumhaus ein – genau nach Plan.

Factbox

Lage: Bezirk Rohrbach

Bauzeit: Mai 2019 – Juli 2020

Bauweise: Ziegel-Massiv (50er-Ziegel)

Fassade: Hocheffiziente Putzfassade

Besonderheiten: Garten auf zwei Ebenen, abtrennbare Wohn- und Schlafbereiche

Heizung: Pellets-Brennwertheizung, Heizraum inkl. Pelletslager im Gewebetank

Beheizte Fläche: 220 m²

Unbeheizte Fläche: 70m²

Energie: 9,8 kWpeak PV-Anlage mit Batteriespeicher-Vorbereitung

Leistungsumfang DREIHANS: Polierplan, Rohbau, Estrich, Bodendämmung, Stützmauer bei Zufahrt

Geschossflächen: 145 m² je Geschoss

Gebäudebau von A bis Z

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